פטור נכס ריק/הרוס

פטור נכס ריק

 בעלים של נכס ריק מכל אדם וחפץ שאין משתמשים בו במשך תקופה של 30 יום ומעלה זכאי לפטור מארנונה לתקופה של עד חצי שנה, בכפוף לתנאים הבאים:

1. הפטור יינתן רק בתנאי שהמחזיק מסר למחלקת הגבייה הודעה על כך מראש ובכתב. הפטור הינו חד-פעמי כל עוד לא שונתה הבעלות בנכס. 

2. מבקש הפטור חייב להודיע לעירייה 7 ימים בטרם נעשה שימוש מחדש בנכס, לצורך בדיקת פקח. במידה ולא תימסר הודעה, כנדרש, יבוטל הפטור.

3. לא ניתן להגיש בקשה רטרואקטיבית לפטור נכס ריק. הפטור יינתן מיום הגשת הבקשה בכתב לאילך, בלבד.

4. הנחה זו מותנית בכפוף לדרישות הרשות ולבדיקת פקח בנכס בסמוך להגשת הבקשה ובטרם אכלוסו מחדש.

נכס ריק מקבלן - בעלים של נכס שנרכש מקבלן והוא ריק מכל אדם וחפץ ואין משתמשים בו במשך תקופה של 30 יום ומעלה יקבל פטור מארנונה לתקופה של עד חצי שנה.

בצירוף לבקשה יש להגיש:

1. אישור מתאגיד מי שמש על צריכות מים לתקופה המבוקשת.

2. אישור מחברת חשמל על צריכות חשמל לתקופה המבוקשת.

נכס ריק לבניין חדש

מחזיק שהוא בעל ראשון של בנין חדש, ריק, מיום שהסתיימה בנייתו, זכאי לפטור נכס ריק של עד 3 חודשים.

למעבר להגשת בקשה לנכס ריק לחצו כאן

פטור נכס הרוס / לא ראוי לשימוש

​בהתאם לקבוע בחוק (סעיף 330 לפקודת העיריות) נכס שנהרס לחלוטין או נכס שניזוק כך שלא ניתן כלל להשתמש בו, ואין משתמשים בו - ניתן לקבל בגינו פטור מארנונה.
יש לשים לב כי החוק קובע שהפטור מארנונה ינתן רק מיום מסירת הודעה על כך לעירייה ולא מיום היות הנכס לא ראוי לשימוש. מתן ההודעה לעירייה נעשה על גבי טופס מתאים, או בדרך של הגשת השגה על חיוב הארנונה.

חשוב לציין כי תיקון סעיף 330 לפקודת העיריות אינו מקנה באופן אוטומטי מתן פטור לנכס שאינו ראוי לשימוש, והפטור עדיין תלוי בבחינה אובייקטיבית של מצב הנכס. כן יובהר כי תקופת שלוש השנים האמורה, בה הנכס יופטר מתשלום ארנונה תחושב בין אם במצטבר ובין אם ברציפות ובשנים שקדמו ליום הגשת הבקשה.

לצורך הגשת הבקשה מומלץ לצרף לטופס מסמכים תומכים כולל תמונות של הנכס, ואישור מח' הנדסה.

למעבר להגשת בקשה לנכס הרוס לחצו כאן